泛悦坊·西城店位于北京市西城区南部,地处西二环快速路西侧,红莲南路南侧。为京铁和园A1综合楼商业用房,裙楼型商业体,建筑面积17822.4平方米,地下一层至地上四层,地下二层和三层为停车场,停车位总计230个(地上30个,地下200个)。
项目所处的西城区,是北京市六大主城区之一,项目辐射区划定为:广安门外大街以南、丽泽路以北、西三环以东、菜市口大街以西的围合区域。辐射范围内共有45个住宅小区,总人口约24.6万人,为高密度人口聚集区,周边群42%为高学历家庭群体,女性和儿童占比近7成,消费需求旺盛。
泛悦坊·西城店作为区域的功能配套,定位为区域家庭交流互动中心,以儿童教育、家庭生活、社区交流为核心业态功能,其中以儿童快乐健康成长为纽带,为家庭生活、亲子间互动,家庭间活动,创建温馨的邻里空间。